Sí, el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) en su objetivo de ayudar a los colombianos para la adquisición de vivienda propia ofrece diferentes líneas de créditos, una de ellas para construir en lote propio a través de su línea de Construcción de vivienda en sitio propio, que requiere la licencia de construcción y un presupuesto de obra. Para solicitarlo, debe ser afiliado al FNA, tener capacidad de pago, y cumplir otros requisitos de documentación e historial crediticio. El FNA también ofrece acceso a subsidios para la construcción en lote propio, según el programa del que haga parte el solicitante.
Esta línea de crédito está destinada a financiar el valor de un contrato o presupuesto de obra para construir sobre un lote, una terraza o una cubierta de losa. El terreno debe contar con las licencias de construcción correspondientes y ser propiedad de la persona afiliada, de la persona afiliada junto con su deudor o de la persona afiliada junto con alguno de los miembros de su hogar.
Características:
- Financiación en lote, terraza o losa del afiliado (con deudor solidario o miembro del hogar).
- Documentos requeridos: licencia de construcción y presupuesto de obra.
- Monto de aprobación: depende de la capacidad de pago de la persona solicitante y del presupuesto de obra.
- Monto a desembolsar: corresponde al 70 % del menor valor entre el avalúo comercial y el valor aprobado.
- Se podrán realizar máximo dos (2) desembolsos, de acuerdo con el avance de la obra verificado mediante avalúo.
- Podrán efectuarse hasta tres (3) avalúos en total.
- No aplica para la compra de lote.
Montos:
El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) determina el monto del crédito para construir en lote propio según la capacidad de pago del solicitante y el presupuesto de la obra. El monto a desembolsar corresponde al 70% del menor valor entre el avalúo comercial y el valor aprobado, y se requiere presentar la licencia de construcción y el presupuesto de obra.
Requisitos: Para solicitar el crédito es necesario presentar la licencia de construcción y el presupuesto de la obra.
No aplica para la compra de lote: El crédito es específicamente para la construcción en un lote propio, no para la adquisición del lote en sí.
